値下げ物件
★坂ノ市中央新築戸建 ★周辺環境充実 ★小学校徒歩4分 ★収納充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
●テレワークルーム付の明るい洋室♪
●仕事が捗るテレワークルーム付♪
●料理をしながらでもご家族との温かい時間を演出でき、会話を楽しめる対面式キッチン♪
●買い物施設が充実の便利な住環境♪
●ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字坂ノ市 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公124.45㎡(37.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) 大分市立坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) 坂ノ市駅 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※カースペース2台(車種による) | ||
| 物件番号 | 4604908 | 取引態様 | 媒介 |
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