吹き抜けにより、解放感のあるリビング！
旅先の旅館ような佇まいのお家です！
【間取り】
間取は2LDK、玄関とリビングの一部は吹き抜けのため、入室してすぐに解放感を感じることが出来ます！
【外観】
人気の石垣東エリアにある温泉付きのお家です。
外壁に使用しているシラス壁は耐久性が高く、退色や劣化が起きにくく建物の維持管理が軽減できます。
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【外観】 人気の石垣東エリアにある温泉付きのお家です。 外壁に使用しているシラス壁は耐久性が高く、退色や劣化が起きにくく建物の維持管理が軽減できます。 
【居間・リビング】 玄関から見たリビングです。床の無垢材に合わせ、キッチンや建具も落ち着いた色合いに統一されています。一部の壁には外壁と同じシラス壁を使用しており、調湿や消臭効果もあります。 
【キッチン】 キッチンはセパレートタイプを使用して上手く回遊導線を確保されており、パントリー、廊下へのアクセスもスムーズです。また、手元が暗くならないようキッチンの天井は下げ、照明との距離を近くしています。 
【洗面台】 洗面台も木を生かした作りで、鏡の広さと鏡裏の収納などもあるため、オシャレさと使い勝手を両立させています。 
【洗面所】 洗面所には洗濯機置き場があり、雨の日の洗濯も安心です。 
【浴室】 浴室の洗い場には畳が敷かれ、石造りの浴槽は温泉の成分に強く味わいがあり、ちょっとした旅先の温泉気分を味わうことが出来ます。 
【トイレ】 1階トイレはウォシュレット機能付き、手すりもあるので立ち座りの際も楽々です。 -
【廊下】 廊下の天井にも無垢材を使用しており、生活感がなく高級感のある空間となっています。 
【洋室】 1階キッチンの向かいにある洋室です。床の無垢材と和紙の壁紙が和の様相を呈しており、くつろぎの空間となっています。 
【収納】 廊下にある収納スペースです。ハンガーパイプには洋服を、下部にはお掃除道具など色々と収納可能です。 
【その他室内】 リビングの階段下にあるフリースペースです。照明とコンセントもあるため、のんびりと読書を楽しんだり様々な用途にご使用できます。 
【玄関】 玄関はバリアフリー設計のためリビングとの段差がなく、ご高齢の方や小さなお子様でも楽にあがることができます。 
【和室】 2階の和室は琉球畳を使用。建具は壁の内側に収納できるため、個室としても開放した空間としてもご使用できます。 
【洗面台】 2階のトイレ横にある手洗いです。こちらにも鏡がついているので、１階まで降りなくても身だしなみを整えたりすることが出来ます。 -
【トイレ】 2階にあるトイレです。夜中の暗い中、階段を下りる事無くトイレに行くことができ、朝の渋滞時間も安心です。 
【収納】 2階の和室横にある収納スペースです。稼働棚にはパイプハンガーもあり使い勝手が良いです。 
【その他室内】 2階からリビングを見下ろした画像です。 
【その他室内】 リビングから吹き抜けを見上げた画像です。玄関が暗くならないかつ解放感をそこなわないよう、柱を配置し照明が設置されています。 
【その他室内】 玄関から２階を見上げた画像です。どこか非日常的な気持ちになるお家です。 
【その他屋外】 オシャレな片引き戸の玄関で、正面の階段には手すりもついています。また、歩行者や車などからの目隠しフェンスもあります。 
【庭】 庭部分にはスロープがあり、建物もバリアフリー設計なので車いすの方やご高齢の方も安心してご使用いただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
3面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
セットバック要
2階建
・床は無垢材のため、調湿作用や断熱性が高く、冬でも温もりがあり夏場はべたつきにくく快適です！
・外壁や一部室内に使用しているシラス壁は、湿気や匂いを吸着し、調湿・消臭効果が高いとされています。
また、科学物質を含まないため、アレルギー体質の方や小さなお子様でも安心です。
・お風呂の洗い場には畳が敷いてあり、まるで温泉旅館のような雰囲気の中で疲れをいやすことが出来ます。
物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市石垣東８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府大学』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公77.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.83㎡(40.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春木川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 鶴見台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | (・かけ流し) |
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| 周辺環境 | 春木川小学校 徒歩14分 (約1100m) 鶴見台中学校 徒歩19分 (約1500m) 別府大学駅 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | 温泉あり ●引込状況：引込み済 ●利用形態：かけ流し ●費用等：温泉管理費 ２，０００円 |
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| 物件番号 | 4670289 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河原 英明
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別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）
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