1キロ圏内に大分駅、コンビニ、スーパーなどがある利便性の高い立地です！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
フローリング張替
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
13階のため眺望がよく、日当りや風通しがとても良いお部屋です！
大分駅が近いので歩いてアミュプラザ大分に行くことが出来ます。
３LDKの間取なので夫婦の寝室と子供部屋を確保する事ができますね。
また、近年の大雨などの水害時でも、安心して過ごすことができます。
専門業者がリフォームを行い再販を行うお家なので、居住後の不具合などや費用の心配がありません！
●住宅ローンの不安などもご相談ください！
●キッズスペース完備です！
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弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市新町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.65㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | 敷地:9415.57㎡ | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 松尾・梅林建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 日本不動産管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大道小学校 徒歩7分 (約489m) | 中学区 | 王子中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！ まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！ |
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| 物件番号 | 4850303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 英明
『ハウスドゥ東別府(株)ソーリン不動産』
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別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）
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９：３０～１７：３０（休業日：水曜日、祝日）
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