値下げ物件
★萩原2丁目 新築戸建 ★オール電化 ★小学校徒歩7分 ★駐車3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
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【浴室】 
【トイレ】 
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【和室】 
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【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
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【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
●小学校徒歩7分の近さで小さなお子様も無理なく通えます♪
●買い物施設が充実の便利な住環境♪
●エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし★
●お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース♪
●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
●使い勝手の良いリビングインの階段☆
●大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい♪
●主寝室広々8帖+テレワークルーム付き☆
大分市立東大分小学校まで徒歩7分(約550m)
大分市立城東中学校まで徒歩11分(約850m)
牧駅まで徒歩15分(約1200m)
無印良品 サンリブBUONO萩原まで徒歩6分(約450m)
生鮮＆業務スーパー 萩原店まで徒歩7分(約500m)
ローソン 大分萩原一丁目店まで徒歩4分(約300m)
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市萩原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC108919号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.67㎡(42.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立東大分小学校 徒歩7分 (約550m) 大分市立城東中学校 徒歩11分 (約850m) 牧駅 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 大分萩原２丁目店 徒歩5分 (約360m) 生鮮＆業務スーパー 萩原店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアコスモス 新貝店 徒歩11分 (約830m) 宇野内科医院 徒歩5分 (約330m) 大分萩原郵便局 徒歩6分 (約450m) 大分銀行 日岡支店/津留支店/萩原支店 徒歩6分 (約430m) 無印良品 サンリブBUONO萩原 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※駐車場3台(車種による) ・大分市立東大分小学校まで徒歩7分(約550m) ・大分市立城東中学校まで徒歩11分(約850m) ・牧駅まで徒歩15分(約1200m) ・セブン-イレブン 大分萩原２丁目店まで徒歩5分(約360m) ・生鮮＆業務スーパー 萩原店まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグストアコスモス 新貝店まで徒歩11分(約830m) ・宇野内科医院まで徒歩5分(約330m) ・大分萩原郵便局まで徒歩6分(約450m) ・大分銀行 日岡支店/津留支店/萩原支店まで徒歩6分(約430m) ・無印良品 サンリブBUONO萩原まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4766058 | 取引態様 | 媒介 |
弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
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★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
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【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700