■湯布院町川南のゆったり敷地の売土地！ 古民家カフェ等に最適ではないでしょうか？
【区画図】
【外観】
県道沿いのゆったり敷地
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【外観】 県道沿いのゆったり敷地 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他屋外】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
主な特徴
建築条件無
・由布市立由布院小学校まで徒歩31分(約2424m)
・由布市立湯布院中学校まで徒歩17分(約1342m)
・由布院駅まで徒歩27分(約2090m)
★県道沿いなので良い感じに目立ちます！
★古民家カフェ等の需要もあるエリアだと思います！
★立派な物置もついております！
★景観も良いので素敵な環境です！
★建築条件なしなので、再建築の際はお好きな建築会社で建築していただけます！
(再建築時に前面道路との間の水路占用許可が必要です)
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪10.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県由布市湯布院町川南1679番地1 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『由布院』 徒歩27分 (約2090m) |
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| 土地面積 | 公393.6㎡(119.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域内・特別用途地区「娯楽レクリエーション地区」 | ||
| 小学区 | 由布院小学校 徒歩31分 (約2424m) | 中学区 | 湯布院中学校 徒歩17分 (約1342m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 由布市立由布院小学校 徒歩31分 (約2424m) 由布市立湯布院中学校 徒歩17分 (約1342m) 由布院駅 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ・由布市立由布院小学校まで徒歩31分(約2424m) ・由布市立湯布院中学校まで徒歩17分(約1342m) ・由布院駅まで徒歩27分(約2090m) ※敷地と道路の間に水路(法定外公共物)あり。再建築時は占用許可要す。 |
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| 物件番号 | 4674044 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：長尾 貴徳
ハウスドゥ東別府の長尾です！
こちらの物件は由布市湯布院町川南の売土地でございます！
県道沿いで、近くに旅館もあり、車の通行も多いので、古民家カフェにも向いているかもしれませんね！
ゆったり敷地なので駐車可能台数もたくさん確保できます！
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