約293坪と広々とした使い勝手の良い、明るくのんびりとした住環境のお家です！
【間取り】
【外観】
建物は約42坪あるので様々な使い方に対応できます！
お好みの間取にリフォームしてみませんか？
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【外観】 建物は約42坪あるので様々な使い方に対応できます！ お好みの間取にリフォームしてみませんか？ 
【和室】 1階玄関隣の和室です。続き間として利用できるので開放的な空間です。 
【和室】 1階玄関隣の和室です。南に面した広縁から明るい日が差し込んでいます。 
【和室】 1階の広縁です。通常の広縁より広く明るいので、外を眺めながらのんびりしたり何か作業を楽しむことができます。 
【キッチン】 キッチンは幅があり調理スペースもしっかり確保されています。 
【浴室】 お風呂は過去のリフォームでユニットバスが設置されています。 
【トイレ】 １階廊下にあるトイレです。リフォームをご希望の方はお気軽にご相談ください。 -
【洗面所】 洗面所には洗面台と洗濯機置き場があります。 
【廊下】 １階の玄関に入ってすぐの階段です。 
【和室】 2階にある和室です。そのままのご使用も出来ますし、リフォームも可能です！ 
【洋室】 ２階にある洋室です。日当たりも良く、子供部屋にもご使用できます。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 2階バルコニーです。隣接する建物が無いため、眺めが良いです！ 
【バルコニー】 -
【廊下】 2階の廊下です。 
【和室】 1階の和室から見た廊下です。近隣に建物がないため、窓を開ければ心地よい風が入ってきます。 
【廊下】 1階廊下です。 
【玄関】 1階玄関は広くゆったりとしています。 
【玄関】 玄関にはモニター付ドアホンがあるので防犯面も安心です。 
【駐車場】 駐車場は現状縦列２台ですが、土地が広いので拡張も可能です！ 
【庭】 敷地の西側にある家庭菜園スペースです。広々としているので色々なお野菜や植物を栽培して楽しむ事ができます。 -
【庭】 
【駐車場】 建物に隣接した屋根付き駐車スペースには、壁面に農作業の道具など色々と収納する事が可能です。 
【発電・温水設備】 お湯は灯油ボイラーで沸かされています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の東から西側を撮影した画像です。 
【その他屋外】 建物の東側にある物置です。こちらの土地は地目が畑のため、売買の際には農転が必要になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
畑
家庭菜園
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
駐車場の隣にある家庭菜園をそのまま楽しむことも、駐車場にして複数の車両を置くことも可能です！
しっかりと維持管理されたお家なので建物の程度も良く、そのまま住むことも可能ですが、リフォームのご要望などございましたらお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県速見郡日出町大字川崎 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『日出』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 139.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公971.69㎡(293.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.2m 間口 約42.00m 北西側(公道)幅 約3.0m 間口 約2.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川崎小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 日出中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川崎小学校 徒歩19分 (約1460m) 日出町立日出中学校 徒歩40分 (約3200m) 日出駅 徒歩30分 (約2400m) ファミリーマート 日出川崎店 徒歩11分 (約820m) リブホール 川崎店 徒歩24分 (約1880m) ドラッグストアコスモス 日出駅前店 徒歩27分 (約2120m) 日出児玉病院 徒歩23分 (約1800m) 川崎郵便局 徒歩21分 (約1650m) 大分銀行 日出支店 徒歩37分 (約2960m) 川崎こども園 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・所有者居住中のため住所の掲載はしておりません。物件に関してのお問合せなど、お気軽にお問合せください！ ・北西側の私道が市道（平原尾越線 幅員約3ｍ）に約2.2ｍ接続 ※市道が4ｍ未満のため、再建築の際は別府土木事務所へ申請及び協議が必要になります。 ・他1筆有（3365番8、地積88㎡）地目：畑のため農転が必要になります。 |
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| 物件番号 | 4730061 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河原 英明
弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
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