◆土地約139坪の整形地◆トライアル皆春店徒歩2分◆駐車場拡張可能◆生活利便性良好な皆春エリア
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【キッチン】 -
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【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
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【玄関】 -
【玄関】 
【外観写真】 
【庭】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
バス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
大分市皆春エリアに、土地約139坪のゆとりある中古戸建てが登場しました！
整形地で敷地にゆとりがあり、駐車スペースの拡張も可能です！
トライアル皆春店まで徒歩2分と近く、毎日のお買い物にも便利な立地。バス停も近く、生活利便性の良い住環境です！
前面道路はやや狭めですが、広々とした敷地を活かしてゆったりと暮らしたい方におすすめです！
本物件は2筆をセットでの販売となります。
大分市皆春エリアで広い土地付きの中古戸建てをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】 9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 建物面積 | 公78.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公462.79㎡(139.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩20分 (約1540m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩10分 (約750m) 鶴崎駅 徒歩16分 (約1220m) ファミリーマート 大分皆春店 徒歩7分 (約550m) CO・OPふらいる（コープおおいた） 徒歩2分 (約100m) ドラッグセイムス 大分皆春店 徒歩5分 (約350m) 社会医療法人 敬和会 大分岡病院 徒歩12分 (約950m) 別保郵便局 徒歩15分 (約1200m) 大分信用金庫 森町支店 徒歩12分 (約950m) こーず保育園 徒歩2分 (約99m) |
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| 備考 | ※本物件は建物未登記のため、建物面積は課税明細書を基に算出しております。なお、築年数は不詳となります。現況と相違がある場合は現況を優先いたします。 ※本物件は、隣接する対象物件と一体での売却となり、単独での売却は行っておりません。 |
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| 物件番号 | 4803557 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堤 建太
ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は大分市皆春に位置する、土地約139坪のゆとりある中古戸建てです！
整形地で敷地にゆとりがあり、駐車スペースの拡張も可能です！
トライアル皆春店まで徒歩2分と近く、毎日のお買い物にも便利な立地となっています！
バス停も近く、生活利便性の良い住環境です！
本物件は2筆セットでの販売となります！
大分市皆春エリアで広い土地付きの中古戸建てをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！
お気軽にお問い合わせください！
●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700