値下げ物件
1キロ圏内に高城駅、スーパー、コンビニなどがある利便性が非常に良い立地です。
【間取り】
各居室には床下収納があるため、たっぷりと季節物などを収納することが可能です！
【外観】
１キロ圏内に駅、スーパー、コンビニなどがある利便性の高い立地です。前面に建物などないため日当たりも良好！
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【外観】 １キロ圏内に駅、スーパー、コンビニなどがある利便性の高い立地です。前面に建物などないため日当たりも良好！ 
【リビング】 LDKには南に面したバルコニーから陽が差し込み、明るい空間となっております。 
【リビング】 LDKと和室の間にある３枚扉を開ける事で、一体感のある広々とした空間としてご使用いただけます。 
【キッチン】 キッチンは対面式のためお料理をしながら家族との会話やテレビを楽しむことが出来ます。 
【和室】 和室の畳部分を収納すれば、大容量の床下収納スペースが広がってます！扇風機など季節の家電など色々と片付けることができますね。 
【浴室】 ユニットバスではバスタブにお湯をため、のんびりと日々の疲れをいやす事できますね。 
【洗面台】 洗面台はドライヤーなどを使用できる電源があり、シャワーハンドルのためボウル部分のお掃除も楽々です。 -
【洗面所】 洗面所と脱衣所は区切れるため、入浴中でも気にせず洗面台を使用できます。 
【トイレ】 トイレはウォシュレット機能付き、タンクには手洗いもあるので清潔にご使用頂けます。 
【洋室】 玄関東側の洋室にもクローゼットとは別に床下収納付きです。 
【洋室】 玄関西側の洋室にもクローゼットと床下収納つき、お子様の荷物が増えても安心ですね。 
【発電・温水設備】 電気温水器は2018年に新品交換済なので安心してご使用いただけます！ 
【室内設備】 モニター付インターホンがありエントランスにいる来客を確認できるため、防犯面でも安心です。 
【収納】 玄関東側の洋室にある床下収納です。 -
【収納】 玄関西側の洋室にある床下収納です。回転式のため収納物の確認や取り出しが楽々です。 
【収納】 LDK隣の和室にある床下収納です。 畳をスライドすることで大容量の収納空間が広がり、大物家電などもすっぽりと片付けることが出来ます。 
【エレベータ】 エレベーターがあるので上階でも荷物の運搬が楽々です。 
【共用部分】 エントランスにある郵便受けです。 
【エントランス】 エントランスの外観です。 
【その他屋外】 ゴミ捨て場です。エントランス近くにあるので出勤時のついでにゴミ出しが出来ますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
網戸
クローゼット
床下収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
ペット不可
各洋室、和室に広々とした床下収納のスペースがあり、季節物などたっぷり収納出来ます！
電気温水器も2018年に新品交換済みのため安心してご使用いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市高城本町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.82㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.28㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | 敷地:1480.43㎡ 建築:663.32㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）松井組 | ||
| 管理会社 | （株）文化コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日岡小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,440円/月 | 修繕積立金 | 16,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立日岡小学校 徒歩10分 (約750m) 大分市立原川中学校 徒歩13分 (約980m) 高城駅 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート 大分高城駅前店 徒歩2分 (約120m) マルショク高城店 徒歩3分 (約210m) ドラッグストアモリ 高城店 徒歩9分 (約670m) 大分あべハートクリニック 内科・循環器科・リハビリテーション科 徒歩15分 (約1200m) 大分高松郵便局 徒歩9分 (約720m) 大分銀行 日岡支店/津留支店/萩原支店 徒歩21分 (約1680m) ホームワイドプロ高城店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※駐車場継承不可、抽選次第 敷地内：7000円 近隣：7150円 ※ペット不可 |
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| 物件番号 | 4433459 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河原 英明
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