●幹線道路沿い♪ ●実測41.6坪♪ ●店舗建築にも！ ●更地♪
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
◎店舗などの建築にも最適♪
◎幹線道路沿いで視認性も良好です♪
◎実測面積 約４１．６坪
◎更地です！！
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪29.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市鶴見１丁目4212番69、4212番74 | ||
| アクセス | 『光の園前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公134㎡(40.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・別府市環境保全条例 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑丘小学校 徒歩5分 (約400m) 中部中学校 徒歩12分 (約900m) 別府駅 徒歩33分 (約2640m) 九州大学病院 別府病院 徒歩8分 (約570m) 大分みらい信用金庫 荘園支店 徒歩7分 (約490m) 別府荘園郵便局 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 別府荘園店 徒歩10分 (約790m) ドラッグストアモリ 荘園店 徒歩11分 (約840m) 青山保育所 徒歩13分 (約990m) コープ別府店（コープおおいた） 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ※幹線道路沿い、前面道路幅員約１２ｍにつき店舗等の建築にも適す ※公簿面積売買、但し土地境界確定済みです |
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| 物件番号 | 4772710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 英明
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