羽田 土地★約109坪の広々敷地★建築条件なし★更地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
整形地
更地渡
建築条件無
大分市羽田エリアに約109.64坪のゆとりある売土地が登場しました！
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます！
広々とした敷地を活かし、平屋住宅や庭・駐車スペースを確保したプランなど、さまざまな住まいづくりが可能です！
更地でのお引渡し予定のため、解体費用を抑えられる点も魅力一つです！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
【店舗場所】 別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】 ９：３０～１７：３０（休業日：水曜日、祝日） ぜひお気軽にご連絡下さい！
ＴＥＬ：０９７７－２５－７７００
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 坪単価 | 坪31.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 公362.47㎡(109.64坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | 別:36.87㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:6区画 【価格】：1,576.90万円 ～1,690万円 【土地面積】：148.76㎡ ～181.47㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 法令等制限：大規模集客施設制限地区、住居推奨区域 位置指定道路に関して、工事完了後、大分市へ維持管理を移行（移管）致します。 宅内給排水設備に関して、整備後の引き渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4776124 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は大分市羽田に位置する約109.64坪のゆとりある売土地物件です！
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます！
広々とした敷地を活かし、平屋住宅や庭・駐車スペースを確保したプランなど、さまざまな住まいづくりが可能です！
更地でのお引渡し予定のため、余計な解体費用を抑えられる点も魅力一つです！
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★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
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【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
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