◆約40坪の整形地◆開放感のある角地◆解体更地渡し◆高台の閑静な住宅街
【区画図】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
角地
整形地
更地渡
建築条件無
大分市雄城台の閑静な住宅街に、約40坪の売土地が登場しました！
敷地は建築プランを立てやすい整形地で、開放感のある角地です。
高台に位置しており、落ち着いた住環境も魅力のひとつ。
建物は売主にて解体し、更地でのお引渡しとなるため、解体費用の負担を抑えてマイホーム計画を進められます！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅街で、住環境を重視される方にもおすすめです。
ぜひ現地で土地の形状や周辺環境をご確認ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】 9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪19.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市雄城台 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分駅』 徒歩44分 (約3520m) 『二豊団地入口』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公169.77㎡(51.35坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田小学校 徒歩29分 (約2300m) 稙田中学校 徒歩10分 (約750m) 南大分駅 徒歩44分 (約3520m) ローソン 大分上宗方店 徒歩9分 (約670m) メガセンタートライアルわさだ店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアコスモス 上宗方店 徒歩6分 (約430m) やない内科クリニック 徒歩17分 (約1350m) 大分二豊郵便局 徒歩9分 (約710m) 大分銀行 わさだローンプラザ 徒歩16分 (約1270m) トキハ わさだタウン 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 本物件は角地緩和により、建ぺい率70％となります。 ・稙田小学校まで徒歩29分(約2300m) ・稙田中学校まで徒歩10分(約750m) ・南大分駅まで徒歩44分(約3520m) |
||
| 物件番号 | 4824416 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堤 建太
ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は大分市雄城台の閑静な住宅街に位置する、約40坪の売土地です！
敷地は建築プランを立てやすい整形地で、開放感のある角地となっています！
高台に位置しており、落ち着いた住環境でマイホームをご検討されている方におすすめです！
建物は売主にて解体し、更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築計画を進められます！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で、ゆったりと暮らしたいご家族にもおすすめの土地です！
ぜひ現地で土地の形状や周辺環境をご確認ください！
●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700