◆別府ICまで車で約3分◆土地約23坪◆住宅・駐車場・資材置場など用途多彩！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
前道6m以上
山が見える
建築条件無
別府市南立石生目町に約23坪の売土地が登場しました！
コンパクトな土地のため、住宅用地としてはもちろん、駐車場や資材置場、倉庫用地など、さまざまな用途でご検討いただけます。
「近隣で駐車スペースを確保したい」「仕事用の資材置場を探している」といった方にもおすすめです！
用途や建築についてのご相談も承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】 9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700
物件概要
| 価格 | 50万円 | 坪単価 | 坪2.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市南立石生目町1054番1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府駅』 徒歩50分 (約4000m) 亀の井バス『堀田』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公76㎡(22.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 南立石小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南立石小学校 徒歩14分 (約1070m) 青山中学校 徒歩26分 (約2040m) 別府駅 徒歩50分 (約3980m) ローソン 別府生目店 徒歩7分 (約510m) スーパーセンタートライアル 別府店 徒歩21分 (約1630m) トキハインダストリー 鶴見園店 徒歩24分 (約1910m) 飛田内科外科クリニック 徒歩13分 (約1030m) 南立石簡易郵便局 徒歩7分 (約520m) 大分銀行 鶴見支店 徒歩21分 (約1680m) 別府市立鶴見保育所 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 北側道路：尾曲5号線（幅員約2ｍ）は、建築基準法施行時に建物が立ち並んでいなかったため、建築基準法第42条第2項道路には該当せず、建築基準法上の道路ではありません（非道路）。 地番1041番7（所有者：別府市）を道路敷の一部とみなすことにより、西側道路「地蔵下下コガ1号線」に接道しています。 ただし、地番1041番7が第三者へ譲渡された場合は、接道要件を満たさなくなり、再建築不可となります。 |
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| 物件番号 | 4852447 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堤 建太
ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は別府市南立石生目町に位置する土地約23坪の売土地です！
別府ICまで車で約3分とアクセスしやすい立地となっています！
コンパクトな土地のため、住宅用地としてはもちろん、駐車場や資材置場などさまざまな用途でご検討いただけます！
別府市内で土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！
用途についてのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700