◆別府ICまで車で約3分◆土地約23坪◆住宅・駐車場・資材置場など用途多彩！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
前道6m以上
山が見える
建築条件無
別府市南立石生目町に約23坪の売土地が登場しました！
コンパクトな土地のため、住宅用地としてはもちろん、駐車場や資材置場、倉庫用地など、さまざまな用途でご検討いただけます。
「近隣で駐車スペースを確保したい」「仕事用の資材置場を探している」といった方にもおすすめです！
用途や建築についてのご相談も承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】 9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700
物件概要
| 価格 | 50万円 | 坪単価 | 坪2.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市南立石生目町1054番1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府駅』 徒歩50分 (約4000m) 亀の井バス『堀田』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公76㎡(22.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 南立石小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 北側道路：尾曲5号線（幅員約2ｍ）は、建築基準法施行時に建物が立ち並んでいなかったため、建築基準法第42条第2項道路には該当せず、建築基準法上の道路ではありません（非道路）。 地番1041番7（所有者：別府市）を道路敷の一部とみなすことにより、西側道路「地蔵下下コガ1号線」に接道しています。 ただし、地番1041番7が第三者へ譲渡された場合は、接道要件を満たさなくなり、再建築不可となります。 |
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| 物件番号 | 4852447 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堤 建太
ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は別府市南立石生目町に位置する土地約23坪の売土地です！
別府ICまで車で約3分とアクセスしやすい立地となっています！
コンパクトな土地のため、住宅用地としてはもちろん、駐車場や資材置場などさまざまな用途でご検討いただけます！
別府市内で土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！
用途についてのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！
【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700