国道210号線などメイン道路へのアクセスが良い、利便性の高い立地のお家です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 
【玄関】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
ディンプルキー
2面採光
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建
隣接建物距離2m以上
2026年7月末にリフォーム工事（一部）完了予定の中古住宅です！
まだ築10年のため見た目も新しく、室内や水廻りもクリーニングを行うため綺麗になります。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市旭町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩14分 (約1090m) ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ久大本線『大分』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 99.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 トイレ 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ■全室クロス張替え ■床（フローリング等）■建具はリペアを実施 |
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| 土地面積 | 公188.93㎡(57.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | 含:公193.26㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩12分 (約908m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩9分 (約648m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月01日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立南大分小学校 徒歩12分 (約908m) 大分市立南大分中学校 徒歩9分 (約648m) 南大分駅 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・2026年7月末、リフォーム工事（クロス全面貼替、ハウスクリーニング、便器便座交換等）完了予定。 ・駐車場並列３台以上可 ・眺望良好 ・土砂災害ハザードエリア外 |
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| 物件番号 | 4758026 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 英明
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