フルリフォーム工事済みなので、すぐに新生活をスタートする事ができます！
【間取り】
リフォーム工事を行い、2LDK+Sの間取に変更。室内はフルリフォームを行っており、どのお部屋も明るく綺麗な空間に生まれ変わっています。
【外観】
現地外観です。バルコニーが南向きなので日当りも良く、お天気の日は洗濯物が乾きます。
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【外観】 現地外観です。バルコニーが南向きなので日当りも良く、お天気の日は洗濯物が乾きます。 
【リビング】 リフォーム工事で間取変更工事を行い、開放的なリビングに生まれ変わりました。天井と壁のクロス、床のフローリングも交換済なので気持ちよくご使用いただけます。 
【リビング】 リビングは間取変更工事を行い、広くキッチンまで日が差し込むようになりました。 
【キッチン】 キッチンはシステムキッチンに新品交換済。フロントパネルがオシャレな木目調です。 
【収納】 キッチン背面にあるカップボードです。収納スペースがたっぷりとあり、上面にはコンセントがあるので電子レンジや炊飯器もご使用できます。 
【リビング】 リビングのバルコニー側はソファーを置き、くつろぎの空間としてご使用できます。 
【浴室】 お風呂も新品のユニットバスに交換済です。毎日の汚れと疲れを落とす空間なので新しいと嬉しいですよね。 -
トイレも便器と便座を新品に交換。天井と壁のクロス貼替、床のクッションフロアも貼替済なので清潔感が 
【洗面台】 洗面台の収納は引き出しタイプなので、奥の物も取り出す事が楽々です。コンセントの差し込みも一口あり、鏡の裏にももちろん収納スペースがあります。 
【洋室】 ダイニングにはテーブルとイスをゆったりと置くスペースがあり、キッチンが近いのでお料理をすぐに配膳できます。 
【その他室内】 ワークスペースは仕切りがあるので、ソファーのある団らんの空間とは別空間に出来、お仕事や宿題などに集中できます。 
【洋室】 主寝室の中からベランダ側を見た写真です。 天気の良い日はお布団を干したりもできますね。 
【洋室】 主寝室には収納スペースがあるので、物が散らからず片付けがはかどります。 
【納戸】 ダイニングの北側にある納戸です。こちらも綺麗にリフォームされていますので、荷物を収納したりお部屋としてもご使用いただけます。 -
【納戸】 玄関横にある納戸です。シューズクロークや自転車置き場としてご使用できます。 
【玄関】 玄関はクロス貼替を行っているので、明るい空間になっております。 隣の納戸をシューズクロークとして使用すれば 
【冷暖房・空調設備】 リビングにはエアコンが１台設置されています。暑い時期も寒い時期も快適にすごせますね。 
【キッチン】 コンロは三口タイプなので同時に調理が可能です。また、五徳が外れるのでふき掃除も楽々です。 
【防犯設備】 室内のモニター付きインターホンです。不在時の来客録画機能や、ドアを開けずに誰が来たか確認出来るので防犯面でも安心です。 
【発電・温水設備】 キッチンにある給湯リモコンです。お料理中などでもこちらでお湯貯めなど操作可能です。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。3階なので駐車場の方とも目が合いにくく、防犯面でも安心です。 -
【発電・温水設備】 給湯器も交換されているため、入居後すぐに壊れる心配もございません。 
【防犯設備】 玄関ドアの横にあるモニター付きインターホンです。防犯面にはもちろん、不在時の来客も録画されるため役立ちます。 
【共用部分】 現地玄関ドアです。 
【共用部分】 玄関前の廊下です。 
【駐車場】 現地3番がそのまま新所有者の方に継承可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
・お金のかかる水廻りは全て交換済！
・床の木目やキッチンのフロントパネルの木目など、トータルコーディネートされたオシャレな仕上がりです。
・３階なので人目や防犯を気にせず、バルコニー側の窓を開けて風を通す事が出来ます！
弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！
●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
●キッズスペースも完備！
●ハウスドゥのDOネットワークというオリジナルの基幹システムによって、お客様の大切な不動産をしっかりと管理！
●ハウスドゥのワンストップサービスで、住宅ローンや火災保険、引っ越しなど、一貫して同じスタッフがお客様のご相談をお受けできます！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市西新地１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩34分 (約2660m) |
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| 専有面積 | 内法 78.20㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 床・壁・天井・建具 |
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| 総戸数 | 131戸 | 面積 | 敷地:11411.95㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,900円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立舞鶴小学校 徒歩9分 (約700m) 大分市立城東中学校 徒歩40分 (約3200m) 牧駅 徒歩34分 (約2660m) セブン-イレブン 大分西新地店 徒歩2分 (約160m) ドラッグセイムス大分花津留店 徒歩18分 (約1440m) 舞鶴内科クリニック 徒歩9分 (約680m) 大分東浜郵便局 徒歩14分 (約1060m) 大分銀行 中島支店 徒歩16分 (約1210m) 大洲総合運動公園 徒歩11分 (約870m) 大分市営温水プール 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | フルリフォーム工事を行い綺麗なとても綺麗な室内です！ 共同温泉有：かけ流し |
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| 物件番号 | 4756477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 英明
『ハウスドゥ東別府(株)ソーリン不動産』
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別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
９：３０～１７：３０（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ ＴＥＬ：０９７７－２５－７７００