値下げ物件
★坂ノ市中央 新築戸建 ★LDK17帖以上 ★オール電化 ★4SLDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 -
【玄関】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
●収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいで、片付けもスムーズ♪
●環境と家計に優しいオール電化住宅♪
●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングで自然とご家族が集まる空間♪
●料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
●TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮♪
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字坂ノ市 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124448号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公155.47㎡(47.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m 南側(公道)幅 約10.9m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建蔽率：大分市建築基準法施行細則第19条 | ||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) 大分市立坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) 坂ノ市駅 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※カースペース4台(車種による) | ||
| 物件番号 | 4604966 | 取引態様 | 媒介 |
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