★田原 新築戸建 ★駐車場3台可 ★対面式キッチン ★2F全室収納付
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
●料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
●散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
●２階は便利な全居室収納スペース付で広々住空間♪
●お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース♪
●小さなお子様も無理なく通える小学校・中学校徒歩10分以内♪
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字田原 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC126835号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.37㎡(42.46坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.2m 間口 約18.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稙田西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田小学校 徒歩10分 (約800m) 大分市立稙田西中学校 徒歩9分 (約700m) 豊後国分駅 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | ※駐車場3台(車種による) | ||
| 物件番号 | 4605520 | 取引態様 | 媒介 |
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