●小学校の目の前♪●急な雨も安心♪インナーバルコニー●駐車場３台以上！●回遊型キッチン♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
〇小学校の目の前で登校安心、送り迎えも楽々です♪
●急な雨も焦らず安心のインナーバルコニーです！
●来客時もうれしい駐車場３台以上！
●家事楽動線の回遊型キッチン♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市竹の内町35番12号 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府』 バス乗車21分 扇山団地 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公95.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公197.87㎡(59.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大平山小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大平山小学校 徒歩1分 (約10m) 別府市立朝日中学校 徒歩20分 (約1550m) 別府駅 徒歩56分 (約4440m) セブン-イレブン 別府竹の内店 徒歩10分 (約760m) マルミヤストア 大畑店 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス 大畑店 徒歩7分 (約520m) 別府竹ノ内郵便局 徒歩1分 (約60m) さかい内科医院 徒歩7分 (約560m) スーパーセンタートライアル 別府店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 駐車場3台以上 | ||
| 物件番号 | 4783750 | 取引態様 | 媒介 |
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★弊社住所：別府市浜町17番2号
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