値下げ物件
★森町 新築戸建 ★小学校徒歩5分 ★広々平屋 ★閑静な住宅街 ★ファミリー世帯に！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
●広々平屋の新築戸建て
●全室収納あり＾＾
●ウォークインクローゼットあり！
●閑静な住宅街
●別保小学校まで徒歩5分♪
●ファミリー世帯におススメ物件！！
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩25分 (約1960m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC110016号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公239.96㎡(72.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩5分 (約400m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩14分 (約1100m) 鶴崎駅 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4595064 | 取引態様 | 媒介 |
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