値下げ物件
★松が丘 新築戸建 ★周辺環境充実 ★駐車場3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【同型写真（キッチン）】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
制震構造
2階建
外壁サイディング
即入居可
明るい南向きリビング18帖で、ご家族みんながゆったりくつろげる広々空間♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
多目的に使えるサンルーム
物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市松が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC123129号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.58㎡(48.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宗方小学校 徒歩4分 (約300m) 稙田中学校 徒歩29分 (約2300m) 南大分駅 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | 【その他制限事項】 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m ※駐車場3台(車種による) |
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| 物件番号 | 4604852 | 取引態様 | 媒介 |
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