人気の金池エリアにあるマンションです。居住用や収益物件としてもオススメです！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 明るくコンパクトな玄関です。 
【和室】 玄関側の和室6帖部分です。 
【キッチン】 キッチンの交換工事など要望あればお気軽にご相談ください。 
【トイレ】 
【浴室】 お風呂はガス給湯器で沸かすタイプです。 
【洗面台】 トイレとお風呂の間にある洗面台です。 -
【和室】 ランダ側の和室（7.5帖）です。綺麗に扱われているため、そのままでもご使用いただけます。 
【その他屋外】 
【その他屋外】 駐輪場は月額610円でご利用できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広く、交通量も少ないためゆったりと駐車することが出来ます。 
【眺望写真】 玄関前の廊下（共用部分）から撮影した眺望です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
バス
トイレ
室外洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
・大分駅まで650ｍ（徒歩9分）
・マルミヤストア金池南店様まで約180ｍ（徒歩3分）
・ドラッグセイムス金池南店様まで約130ｍ（徒歩2分）
公共交通機関やお買い物、病院などが近くにある利便性の高い立地です。
お部屋に駐車場1台分が確保されております。
物件概要
| 価格 | 498万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市金池南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 内法 45.93㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三和コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：500円/月 距離：1m カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金池小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,130円/月 | 修繕積立金 | 3,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金池小学校 徒歩9分 (約650m) 大分市立上野ヶ丘中学校 徒歩6分 (約450m) 大分駅 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 大分金池南１丁目店 徒歩4分 (約270m) マルミヤストア 金池南店 徒歩3分 (約220m) ドラッグセイムス 大分金池南店 徒歩3分 (約170m) 小野医院 徒歩9分 (約650m) 大分上野郵便局 徒歩13分 (約1030m) 豊和銀行 上野支店 徒歩3分 (約190m) 桜ヶ丘保育所 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ・賃貸中、2026年12月頃には退去予定。 ※居住中のため内覧ご希望の際は、事前にお問合せください。 ・敷地内の一部が洪水ハザードマップの浸水想定区域（浸水深0.5ｍ未満）に該当しています。 ・ペット不可 |
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| 物件番号 | 4801998 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：河原 英明
『ハウスドゥ東別府(株)ソーリン不動産』
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【店舗場所】
別府市浜町17番2号（※日の出温泉の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
９：３０～１７：３０（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ ＴＥＬ：０９７７－２５－７７００