値下げ物件
★松が丘 新築戸建 ★広々16帖LDK ★駐車場3台並列可 ★小学校徒歩4分
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
制震構造
2階建
外壁サイディング
即入居可
教育施設が徒歩4分以内に整う充実の子育て環境
ご家族みんながゆったりくつろげる16帖超のLDK♪
整理整頓しやすい玄関収納付きで、いつも気持ち良くご家族を迎えられる収納
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
お友達もたくさん呼べる駐車3台可
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市松が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC123128号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.93㎡(46.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宗方小学校 徒歩4分 (約300m) 稙田中学校 徒歩29分 (約2300m) 南大分駅 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | 【その他制限事項】 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m ※駐車場3台(車種による) ※敷地内擁壁有り |
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| 物件番号 | 4604825 | 取引態様 | 媒介 |
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